Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blommevej 11

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.782.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 12.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden aug. 2018
462k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20181.857.550 kr.31. dec. 20181.980.000 kr.I dag · vores estimat1.489.801 kr.Markedet · 1992620.298 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994561.834 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996596.988 kr.Markedet · 1997821.268 kr.Markedet · 1998744.786 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 2000692.748 kr.Markedet · 2001801.360 kr.Markedet · 2002868.644 kr.Markedet · 2003901.656 kr.Markedet · 2004958.230 kr.Markedet · 2005922.194 kr.Markedet · 20061.093.932 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.489.068 kr.Markedet · 20091.315.692 kr.Markedet · 20101.354.752 kr.Markedet · 20111.614.060 kr.Markedet · 20121.314.432 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.411.326 kr.Markedet · 20151.437.282 kr.Markedet · 20161.365.210 kr.Markedet · 20171.532.034 kr.Markedet · 20181.629.936 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20201.739.178 kr.Markedet · 20211.849.302 kr.Markedet · 20222.103.822 kr.Markedet · 20232.076.480 kr.Markedet · 20242.063.754 kr.Markedet · 20252.139.606 kr.Markedet · 20262.028.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg
1.857.550 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.857.550 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²94 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Kirsebærvej 1
8800 Viborg		127 m²123 m13-12-20241.615.000 kr.12.717 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²309 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Islandsvej 21
8800 Viborg		124 m²261 m10-11-20231.400.000 kr.11.290 kr./m²
Gotlandsvej 26
8800 Viborg		126 m²394 m06-07-20261.960.000 kr.15.556 kr./m²
Christiansvej 27
8800 Viborg		128 m²288 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Ribisvej 12
8800 Viborg		123 m²269 m09-10-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²
Gotlandsvej 4
8800 Viborg		128 m²363 m04-06-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²303 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²318 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden