Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Blommevænget 3

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².2.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 19.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden feb. 2025
655k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.810.345 kr.Markedet · 1992739.739 kr.Markedet · 1993916.916 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 1995728.013 kr.Markedet · 1996749.320 kr.Markedet · 19971.004.575 kr.Markedet · 19981.202.487 kr.Markedet · 19991.161.446 kr.Markedet · 20001.385.384 kr.Markedet · 20011.450.020 kr.Markedet · 20021.676.675 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.836.263 kr.Markedet · 20052.107.105 kr.Markedet · 20062.974.686 kr.Markedet · 20073.138.993 kr.Markedet · 20082.757.183 kr.Markedet · 20091.842.269 kr.Markedet · 20102.093.949 kr.Markedet · 20112.446.158 kr.Markedet · 20122.201.485 kr.Markedet · 20132.145.000 kr.Markedet · 20141.696.981 kr.Markedet · 20152.306.161 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.701.127 kr.Markedet · 20182.350.491 kr.Markedet · 20192.587.442 kr.Markedet · 20202.729.441 kr.Markedet · 20213.172.884 kr.Markedet · 20223.752.463 kr.Markedet · 20233.018.158 kr.Markedet · 20243.184.896 kr.Markedet · 20253.597.880 kr.Markedet · 20263.925.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 20
3600 Frederikssund		141 m²74 m08-11-20232.925.000 kr.20.745 kr./m²
Blommevænget 14
3600 Frederikssund		153 m²48 m22-01-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²87 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²54 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Morbærvænget 4
3600 Frederikssund		143 m²88 m15-06-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Kirsebærvænget 27
3600 Frederikssund		141 m²186 m11-03-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Bakkevænget 5
3600 Frederikssund		144 m²310 m23-10-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Morbærvænget 23
3600 Frederikssund		148 m²183 m07-05-20253.145.000 kr.21.250 kr./m²
Morbærvænget 12
3600 Frederikssund		154 m²104 m10-05-20253.410.000 kr.22.143 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²193 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden