Blommevænget 4

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².3.058.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.520.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.312.500 kr.
2011feb.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	56 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	54 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	48 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	75 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	125 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	131 m	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	513 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	413 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	204 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	164 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu