Menu
For mæglere Log ind
Solsikken 16
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikken 16

Villa · 88 m² · bygget 2026

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.708.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.087.331 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,01 pct. siden sep. 2024
403k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024417.200 kr.I dag · vores estimat3.708.932 kr.Markedet · 1992455.224 kr.Markedet · 1993564.256 kr.Markedet · 1994481.800 kr.Markedet · 1995448.008 kr.Markedet · 1996461.120 kr.Markedet · 1997618.200 kr.Markedet · 1998739.992 kr.Markedet · 1999714.736 kr.Markedet · 2000852.544 kr.Markedet · 2001892.320 kr.Markedet · 20021.098.768 kr.Markedet · 20031.048.872 kr.Markedet · 20041.130.008 kr.Markedet · 20051.296.680 kr.Markedet · 20061.716.880 kr.Markedet · 20071.931.688 kr.Markedet · 20081.696.728 kr.Markedet · 20091.133.704 kr.Markedet · 20101.288.584 kr.Markedet · 20111.505.328 kr.Markedet · 20121.354.760 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 20141.045.000 kr.Markedet · 20151.419.176 kr.Markedet · 20161.413.104 kr.Markedet · 20171.623.776 kr.Markedet · 20181.446.456 kr.Markedet · 20191.557.424 kr.Markedet · 20201.662.232 kr.Markedet · 20211.958.176 kr.Markedet · 20222.289.320 kr.Markedet · 20231.857.328 kr.Markedet · 20241.914.792 kr.Markedet · 20252.214.080 kr.Markedet · 20262.415.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
417.200 kr.
I dag · vores estimat
3.708.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026417.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²999,0 km29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²999,0 km02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Lerager 16
3600 Frederikssund		87 m²999,0 km22-07-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²999,0 km21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Lerager 57
3600 Frederikssund		87 m²999,0 km04-11-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²999,0 km06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²999,0 km26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²999,0 km15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²999,0 km14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²999,0 km30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Til toppen af siden