Blommevænget 14

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.933.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012majEjerskifte
1974Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	48 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	37 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	56 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	41 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	146 m	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²
Morbærvænget 23 3600 Frederikssund	148 m²	201 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	449 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	449 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	216 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Morbærvænget 4 3600 Frederikssund	143 m²	123 m	15-06-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu