Bakkevænget 5

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.858 kr/m².2.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 19.879 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.796.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	178 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 15 3600 Frederikssund	124 m²	84 m	06-01-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Bakkevænget 16 3600 Frederikssund	124 m²	175 m	30-10-2024	2.635.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 2 3600 Frederikssund	106 m²	73 m	23-02-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	249 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	150 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	310 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Kirsebærvænget 27 3600 Frederikssund	141 m²	207 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Morbærvænget 4 3600 Frederikssund	143 m²	320 m	15-06-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	238 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu