Blommevænget 25

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².2.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.020.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
1990Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	107 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	46 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	226 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	252 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	366 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	335 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	457 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Morbærvej 72 6600 Vejen	176 m²	162 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Morbærvej 93 6600 Vejen	172 m²	433 m	17-08-2025	1.830.000 kr.	10.640 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	623 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu