Blommevænget 21, 6600 Vejen — Villa · 212 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².2.366.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.435.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	63 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	249 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	249 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	602 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	332 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	849 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	502 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	608 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	667 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	860 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu