Blommevænget 2, 6600 Vejen — Villa · 226 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.592.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	114 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	177 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	640 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	527 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	918 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	254 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	254 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	891 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	746 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	396 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu