Blommevænge 27

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.322 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.320.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,00 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1963Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænge 10 4600 Køge	100 m²	254 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	243 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	112 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	94 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	198 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Steinmannsvej 10 4600 Køge	105 m²	69 m	11-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	140 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	477 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Nylandsvej 9 4600 Køge	108 m²	455 m	14-09-2025	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²
Forsytiavej 15 4600 Køge	106 m²	362 m	26-06-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu