Blommestien 82

Fritidshus · 74 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.222.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,74 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013195.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	341 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	191 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Blommestien 32 4872 Idestrup	123 m²	276 m	15-06-2025	354.000 kr.	2.878 kr./m²
Blommestien 65 4872 Idestrup	126 m²	346 m	20-02-2025	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	128 m²	339 m	06-05-2026	399.000 kr.	3.117 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	272 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	173 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 71 4872 Idestrup	133 m²	325 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.744 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	183 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	336 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu