Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Blommestien 69

Fritidshus · 172 m²

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.654 m², 8 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
8
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
256.900 kr.
Offentlig grundværdi
256.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering606.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,34 pct. siden aug. 2025
200k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat606.687 kr.Markedet · 1992255.420 kr.Markedet · 1993600.968 kr.Markedet · 19941.244.420 kr.Markedet · 19951.154.808 kr.Markedet · 1996931.724 kr.Markedet · 19971.078.440 kr.Markedet · 1998579.640 kr.Markedet · 1999839.532 kr.Markedet · 2000363.436 kr.Markedet · 2001799.112 kr.Markedet · 20021.168.052 kr.Markedet · 20031.118.860 kr.Markedet · 20041.700.048 kr.Markedet · 20052.981.276 kr.Markedet · 20062.027.192 kr.Markedet · 20072.932.772 kr.Markedet · 20082.596.684 kr.Markedet · 20092.666.000 kr.Markedet · 20102.474.220 kr.Markedet · 20111.472.492 kr.Markedet · 2012726.872 kr.Markedet · 20131.747.348 kr.Markedet · 20142.170.124 kr.Markedet · 20152.141.056 kr.Markedet · 20161.218.276 kr.Markedet · 20171.434.824 kr.Markedet · 20182.721.384 kr.Markedet · 20192.764.212 kr.Markedet · 20202.550.416 kr.Markedet · 20212.524.272 kr.Markedet · 20223.304.464 kr.Markedet · 20233.836.976 kr.Markedet · 20242.844.536 kr.Markedet · 20253.135.904 kr.Markedet · 20263.505.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
606.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommestien 22
4872 Idestrup		182 m²139 m18-07-20254.295.000 kr.23.599 kr./m²
Blommestien 67
4872 Idestrup		152 m²55 m03-07-2024370.000 kr.2.434 kr./m²
Blommestien 37
4872 Idestrup		144 m²147 m18-12-20252.775.000 kr.19.271 kr./m²
Blommestien 24
4872 Idestrup		140 m²107 m14-12-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Blommestien 27
4872 Idestrup		138 m²104 m28-09-20252.430.000 kr.17.609 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand
4872 Idestrup		135 m²43 m27-08-2026395.000 kr.2.926 kr./m²
Blommestien 43
4872 Idestrup		135 m²44 m07-09-2025365.000 kr.2.704 kr./m²
Blommestien 13
4872 Idestrup		139 m²272 m29-07-2025300.000 kr.2.158 kr./m²
Blommestien 62
4872 Idestrup		138 m²237 m20-02-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Blommestien 71
4872 Idestrup		133 m²31 m07-09-2025365.000 kr.2.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden