Blommestien 46

Fritidshus · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.481.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3444,57 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201070.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	92 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	207 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	84 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	288 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	95 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	153 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	61 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	274 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	53 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	306 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu