Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Blommestien 44

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
216.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2401,98 pct. siden jul. 2007
70k1,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 200770.000 kr.I dag · vores estimat1.751.388 kr.Markedet · 1992157.410 kr.Markedet · 1993370.364 kr.Markedet · 1994766.910 kr.Markedet · 1995711.684 kr.Markedet · 1996574.202 kr.Markedet · 1997664.620 kr.Markedet · 1998357.220 kr.Markedet · 1999517.386 kr.Markedet · 2000223.978 kr.Markedet · 2001492.476 kr.Markedet · 2002719.846 kr.Markedet · 2003689.530 kr.Markedet · 20041.047.704 kr.Markedet · 20051.837.298 kr.Markedet · 20061.249.316 kr.Markedet · 20071.807.406 kr.Markedet · 20081.600.282 kr.Markedet · 20091.643.000 kr.Markedet · 20101.524.810 kr.Markedet · 2011907.466 kr.Markedet · 2012447.956 kr.Markedet · 20131.076.854 kr.Markedet · 20141.337.402 kr.Markedet · 20151.319.488 kr.Markedet · 2016750.798 kr.Markedet · 2017884.252 kr.Markedet · 20181.677.132 kr.Markedet · 20191.703.526 kr.Markedet · 20201.571.768 kr.Markedet · 20211.555.656 kr.Markedet · 20222.036.472 kr.Markedet · 20232.364.648 kr.Markedet · 20241.753.028 kr.Markedet · 20251.932.592 kr.Markedet · 20262.160.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommestien 56
4872 Idestrup		94 m²57 m28-02-20242.275.000 kr.24.202 kr./m²
Blommestien 20
4872 Idestrup		91 m²111 m03-09-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Blommestien 32
4872 Idestrup		123 m²105 m15-06-2025354.000 kr.2.878 kr./m²
Blommestien 65
4872 Idestrup		126 m²213 m20-02-2025325.000 kr.2.579 kr./m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand
4872 Idestrup		128 m²120 m06-05-2026399.000 kr.3.117 kr./m²
Blommestien 34
4872 Idestrup		129 m²81 m04-08-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Blommestien 52
4872 Idestrup		134 m²63 m26-02-20252.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 71
4872 Idestrup		133 m²158 m07-09-2025365.000 kr.2.744 kr./m²
Blommestien 26
4872 Idestrup		134 m²115 m23-07-20262.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 50
4872 Idestrup		135 m²81 m06-05-2025352.000 kr.2.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden