Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Blommestien 133

Fritidshus · 309 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 309 m², grund på 3.085 m², 10 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
3085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.954 kr/m².4.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 18.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.626.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommestien 131
4872 Idestrup		308 m²58 m13-09-20254.650.000 kr.15.097 kr./m²
Blommestien 115
4872 Idestrup		308 m²227 m07-07-20266.700.000 kr.21.753 kr./m²
Blommestien 115
4872 Idestrup		308 m²227 m01-05-20245.300.000 kr.17.208 kr./m²
Blommestien 6
4872 Idestrup		308 m²566 m09-10-20245.395.000 kr.17.516 kr./m²
Blommestien 102
4872 Idestrup		267 m²31 m24-06-20265.640.000 kr.21.124 kr./m²
Blommestien 17
4872 Idestrup		284 m²680 m12-06-20264.605.000 kr.16.215 kr./m²
Blommestien 18
4872 Idestrup		223 m²526 m07-11-20244.550.000 kr.20.404 kr./m²
Blommestien 99
4872 Idestrup		210 m²300 m05-05-20243.840.000 kr.18.286 kr./m²
Blommestien 3
4872 Idestrup		210 m²742 m05-03-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Blommestien 22
4872 Idestrup		182 m²485 m18-07-20254.295.000 kr.23.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden