Blommehaven 9

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.296.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	267 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Hybenvej 32 3630 Jægerspris	124 m²	200 m	08-11-2023	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	438 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	289 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	431 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	110 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	570 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	238 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	480 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	509 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu