Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blokhusvej 21

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.475 kr/m².7.197.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.591.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jun. 2022
635k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.075.000 kr.I dag · vores estimat8.591.872 kr.Markedet · 19921.433.376 kr.Markedet · 19931.023.680 kr.Markedet · 19941.443.008 kr.Markedet · 19951.654.240 kr.Markedet · 19962.091.936 kr.Markedet · 19971.790.208 kr.Markedet · 19982.730.784 kr.Markedet · 19992.098.208 kr.Markedet · 20001.584.800 kr.Markedet · 20012.503.648 kr.Markedet · 20022.636.928 kr.Markedet · 20032.962.624 kr.Markedet · 20043.239.712 kr.Markedet · 20053.560.480 kr.Markedet · 20064.914.336 kr.Markedet · 20076.440.224 kr.Markedet · 20084.977.728 kr.Markedet · 20094.074.112 kr.Markedet · 20103.795.008 kr.Markedet · 20113.860.192 kr.Markedet · 20124.300.576 kr.Markedet · 20133.380.160 kr.Markedet · 20143.873.408 kr.Markedet · 20154.414.592 kr.Markedet · 20163.939.264 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.281.248 kr.Markedet · 20195.032.384 kr.Markedet · 20205.969.824 kr.Markedet · 20216.521.984 kr.Markedet · 20227.226.240 kr.Markedet · 20236.844.544 kr.Markedet · 20247.200.032 kr.Markedet · 20257.307.776 kr.Markedet · 20268.922.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.591.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²101 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²122 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²192 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²81 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²209 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²433 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²490 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²477 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²940 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²1,0 km06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden