Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Blishønevej 1, Studstrup

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 170 m².4.819.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.845.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jul. 2018
287k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20183.760.000 kr.I dag · vores estimat4.845.574 kr.Markedet · 1992790.330 kr.Markedet · 1993705.160 kr.Markedet · 1994781.490 kr.Markedet · 1995779.620 kr.Markedet · 19961.096.840 kr.Markedet · 1997287.130 kr.Markedet · 1998344.760 kr.Markedet · 19991.326.170 kr.Markedet · 20001.219.920 kr.Markedet · 20011.260.550 kr.Markedet · 20021.390.430 kr.Markedet · 20032.289.730 kr.Markedet · 2004625.600 kr.Markedet · 20051.787.040 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.203.370 kr.Markedet · 20081.847.900 kr.Markedet · 20092.088.110 kr.Markedet · 20101.378.360 kr.Markedet · 20112.017.390 kr.Markedet · 20122.781.880 kr.Markedet · 20132.551.190 kr.Markedet · 20142.356.370 kr.Markedet · 20152.564.620 kr.Markedet · 20162.272.900 kr.Markedet · 20172.508.690 kr.Markedet · 20183.027.530 kr.Markedet · 20192.567.850 kr.Markedet · 20203.427.370 kr.Markedet · 20214.142.220 kr.Markedet · 20224.546.650 kr.Markedet · 20234.103.460 kr.Markedet · 20244.037.500 kr.Markedet · 20254.025.770 kr.Markedet · 20264.318.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²27 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²47 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²106 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²165 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²486 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²310 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²105 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²154 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²287 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²168 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden