Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blindestræde 2B, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², -3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
-3
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
607 m²
Erhvervsareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.053 kr/m².2.518.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,69 pct. siden okt. 2006
208k1,6M3,0M4,4M5,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20062.295.000 kr.13. nov. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat2.662.948 kr.Markedet · 1992528.075 kr.Markedet · 19942.083.350 kr.Markedet · 1995705.750 kr.Markedet · 19961.117.950 kr.Markedet · 19971.133.550 kr.Markedet · 1998970.875 kr.Markedet · 1999999.525 kr.Markedet · 2000208.050 kr.Markedet · 20013.485.100 kr.Markedet · 20021.019.925 kr.Markedet · 2003992.625 kr.Markedet · 20041.326.075 kr.Markedet · 20051.166.700 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20072.060.175 kr.Markedet · 20082.104.575 kr.Markedet · 20091.380.450 kr.Markedet · 20101.361.475 kr.Markedet · 20111.791.675 kr.Markedet · 20121.526.775 kr.Markedet · 20132.337.825 kr.Markedet · 20141.422.825 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 20161.754.625 kr.Markedet · 20171.738.725 kr.Markedet · 20181.554.300 kr.Markedet · 20191.800.975 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20211.772.025 kr.Markedet · 20221.372.275 kr.Markedet · 20231.906.425 kr.Markedet · 20242.204.025 kr.Markedet · 20252.004.375 kr.Markedet · 20262.731.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024nov.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²363 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²290 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²290 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²485 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²508 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²508 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²350 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²350 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf
4300 Holbæk		72 m²474 m26-09-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th
4300 Holbæk		80 m²363 m02-09-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden