Prisvurdering · 4200 Slagelse

Blindekildevej 62

Rækkehus · 94 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.835.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.002.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.155.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	11 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	196 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	203 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	302 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	342 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	352 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	386 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	392 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Rømøparken 22 4200 Slagelse	94 m²	681 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Rømøparken 20 4200 Slagelse	94 m²	682 m	27-09-2026	1.848.000 kr.	19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu