Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 28

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.763 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 17.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 426% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden maj 1993
229k632k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 1993285.000 kr.14. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.750.890 kr.Markedet · 1992316.980 kr.Markedet · 1993433.800 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995367.650 kr.Markedet · 1996228.600 kr.Markedet · 1997515.160 kr.Markedet · 1998649.620 kr.Markedet · 1999491.850 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 2002840.690 kr.Markedet · 2003782.280 kr.Markedet · 2004759.240 kr.Markedet · 2005760.230 kr.Markedet · 20061.055.700 kr.Markedet · 2007961.110 kr.Markedet · 20081.410.480 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 20101.177.830 kr.Markedet · 20111.126.980 kr.Markedet · 20121.058.850 kr.Markedet · 20131.106.460 kr.Markedet · 20141.151.100 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.111.770 kr.Markedet · 20171.051.380 kr.Markedet · 20181.277.820 kr.Markedet · 20191.204.020 kr.Markedet · 20201.373.760 kr.Markedet · 20211.496.520 kr.Markedet · 20221.544.850 kr.Markedet · 20231.618.290 kr.Markedet · 20241.701.180 kr.Markedet · 20251.654.920 kr.Markedet · 20261.843.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1993 · Alm. Salg
285.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993majSolgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²99 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²463 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²531 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²541 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²657 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²185 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²623 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²435 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²678 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²603 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden