Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².3.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 17.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden sep. 2023
338k934k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.455.004 kr.Markedet · 1992468.426 kr.Markedet · 1993641.060 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995543.305 kr.Markedet · 1996337.820 kr.Markedet · 1997761.292 kr.Markedet · 1998959.994 kr.Markedet · 1999726.845 kr.Markedet · 20001.233.708 kr.Markedet · 20011.021.839 kr.Markedet · 20021.242.353 kr.Markedet · 20031.156.036 kr.Markedet · 20041.121.988 kr.Markedet · 20051.123.451 kr.Markedet · 20061.560.090 kr.Markedet · 20071.420.307 kr.Markedet · 20082.084.376 kr.Markedet · 20091.555.302 kr.Markedet · 20101.740.571 kr.Markedet · 20111.665.426 kr.Markedet · 20121.564.745 kr.Markedet · 20131.635.102 kr.Markedet · 20141.701.070 kr.Markedet · 20151.551.711 kr.Markedet · 20161.642.949 kr.Markedet · 20171.553.706 kr.Markedet · 20181.888.334 kr.Markedet · 20191.779.274 kr.Markedet · 20202.030.112 kr.Markedet · 20212.211.524 kr.Markedet · 20222.282.945 kr.Markedet · 20232.391.473 kr.Markedet · 20242.513.966 kr.Markedet · 20252.445.604 kr.Markedet · 20262.723.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²65 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²39 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²497 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²152 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²601 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²554 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²471 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²673 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²490 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²633 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden