Blichersvej 5, 6600 Vejen — Villa · 152 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.470.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.728.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,21 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1990majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	303 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	538 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	336 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	453 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	181 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	349 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	631 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	669 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	169 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	838 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu