Blichersvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².3.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.949.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	50 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	98 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	282 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	357 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	470 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	391 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	402 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	436 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39 2630 Taastrup	120 m²	318 m	13-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	382 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu