Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blichersvej 32

Villa · 231 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 53.191 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
53191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.682 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.157.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²381 m09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²249 m23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²291 m06-11-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²430 m17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²494 m03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²511 m22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²502 m18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²643 m11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²1,6 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²1,8 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden