Blichersvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.043 kr/m².3.126.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 26.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.774 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.509.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	50 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Roskildevej 326 2630 Taastrup	111 m²	83 m	08-01-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	247 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ibsensvej 3 2630 Taastrup	116 m²	250 m	24-10-2023	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	338 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36 2630 Taastrup	117 m²	331 m	21-04-2025	3.550.000 kr.	30.342 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	113 m²	663 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	873 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	468 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	425 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu