Blenstrupvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.965 kr/m².2.696.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.693.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,64 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1995Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	3,1 km	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	3,4 km	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	3,7 km	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	3,5 km	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Ritavej 2A 9520 Skørping	119 m²	3,7 km	29-05-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	3,5 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	3,4 km	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	3,6 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	3,6 km	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	3,5 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu