Blekingevej 8, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 90 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 90 m².1.344.870 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.568.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	263 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	267 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	240 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	299 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	315 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	315 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	47 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	59 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	96 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	97 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu