Blegkilde Alle 8G, 2. th, 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1665 m²
Bebygget areal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegkilde gns: 33.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+42,70 pct.
3Vores vurdering2.125.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegkilde Alle 8F, 2. tv 9000 Aalborg	90 m²	15 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	0 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Petersborgvej 49, 1. 9000 Aalborg	90 m²	729 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Hadsundvej 86I, 1. tv 9000 Aalborg	90 m²	777 m	03-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Hadsundvej 86I, st. th 9000 Aalborg	88 m²	777 m	07-07-2025	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Hadsundvej 86H, 2. th 9000 Aalborg	88 m²	784 m	24-07-2025	1.335.000 kr.	15.170 kr./m²
Hadsundvej 86F, 1. tv 9000 Aalborg	88 m²	799 m	11-12-2025	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. tv 9000 Aalborg	88 m²	799 m	06-08-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. th 9000 Aalborg	88 m²	799 m	19-04-2025	1.180.000 kr.	13.409 kr./m²
Hadsundvej 86C, st. tv 9000 Aalborg	88 m²	808 m	03-10-2024	1.415.000 kr.	16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu