Søtoften 3, Blegind

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 5.170 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.262 kr/m².4.371.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.944.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.944.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.499.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårds Alle 18 8362 Hørning	158 m²	1,6 km	29-11-2024	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	2,0 km	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	1,7 km	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	192 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørregårds Alle 9 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	03-04-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	19-10-2025	4.845.000 kr.	32.300 kr./m²
Vestergårds Alle 11B 8362 Hørning	153 m²	2,1 km	27-11-2023	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Nørregårds Alle 19 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	16-04-2024	4.645.000 kr.	30.967 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	1,7 km	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Vestergårds Alle 22 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	06-11-2023	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu