Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Blegen 2, Als

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
675.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 192 m².1.500.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden apr. 2022
311k750k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.582.739 kr.Markedet · 1992573.120 kr.Markedet · 1993530.112 kr.Markedet · 1994699.264 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996711.744 kr.Markedet · 1997814.272 kr.Markedet · 19981.218.816 kr.Markedet · 19991.090.560 kr.Markedet · 2000902.976 kr.Markedet · 2001941.952 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.118.208 kr.Markedet · 2004800.832 kr.Markedet · 20051.196.928 kr.Markedet · 20061.719.168 kr.Markedet · 20071.596.480 kr.Markedet · 20081.456.704 kr.Markedet · 20091.160.256 kr.Markedet · 20101.248.000 kr.Markedet · 2011994.368 kr.Markedet · 20121.306.368 kr.Markedet · 20131.616.064 kr.Markedet · 20141.225.536 kr.Markedet · 20151.223.040 kr.Markedet · 20161.433.280 kr.Markedet · 20171.446.144 kr.Markedet · 20181.082.880 kr.Markedet · 20191.459.392 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20211.555.392 kr.Markedet · 20221.587.648 kr.Markedet · 20231.360.704 kr.Markedet · 20242.067.840 kr.Markedet · 20251.708.224 kr.Markedet · 20261.939.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²617 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²111 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²648 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²675 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²610 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²751 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²757 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²184 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²761 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²674 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden