Blankegaardvænget 6, Roerslev

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.175.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,60 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	91 m	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	2,3 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	2,4 km	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	2,5 km	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	2,2 km	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	2,6 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	2,5 km	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	2,8 km	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	2,6 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu