Blankegaardsvej 29, Roerslev

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1794 m²
Indbygget garage: 14 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.451.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.077.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2016Ombygning
2014aug.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 11, Baaring 5466 Asperup	120 m²	2,6 km	15-12-2024	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	2,5 km	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	2,2 km	09-06-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	2,2 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	2,6 km	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring 5466 Asperup	100 m²	2,2 km	29-02-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	2,7 km	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	2,5 km	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	2,8 km	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	2,3 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu