Blangstrupvej 27, Blangstrup

Villa · 176 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.187 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlangstrupvej gns: 11.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-13,30 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1991-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
4Vores vurdering2.205.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1991Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	1,5 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,8 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	2,5 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	1,6 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,9 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	1,4 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	2,9 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	1,7 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	4,3 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,4 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu