Blæsingevej 12B, Blæsinge

Landejendom · 187 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 395.351 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 395351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².3.465.600 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)395351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.555.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 7.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.555.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel7.810.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	2,0 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	1,1 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	3,4 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	3,6 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	4,6 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	5,3 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	2,2 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	4,8 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,9 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	7,2 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu