Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Blæsenborgvej 5, Lejre

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 151 m².4.799.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.252.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jun. 2025
372k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.252.229 kr.Markedet · 1992950.696 kr.Markedet · 1993978.933 kr.Markedet · 19941.025.290 kr.Markedet · 1995778.405 kr.Markedet · 19961.237.143 kr.Markedet · 19971.185.350 kr.Markedet · 19981.506.225 kr.Markedet · 19991.683.197 kr.Markedet · 20001.111.360 kr.Markedet · 20011.201.809 kr.Markedet · 2002619.704 kr.Markedet · 20032.209.734 kr.Markedet · 20041.750.694 kr.Markedet · 20052.109.621 kr.Markedet · 20062.186.480 kr.Markedet · 20073.148.199 kr.Markedet · 20082.969.717 kr.Markedet · 20092.515.207 kr.Markedet · 20102.160.206 kr.Markedet · 20111.510.000 kr.Markedet · 20121.734.235 kr.Markedet · 20131.134.161 kr.Markedet · 20141.654.960 kr.Markedet · 20152.777.041 kr.Markedet · 20162.991.763 kr.Markedet · 20172.153.562 kr.Markedet · 20182.689.914 kr.Markedet · 20191.551.978 kr.Markedet · 20202.719.963 kr.Markedet · 20213.106.523 kr.Markedet · 20223.863.939 kr.Markedet · 20233.873.905 kr.Markedet · 20243.844.611 kr.Markedet · 20254.263.032 kr.Markedet · 20263.520.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsenborgvej 11, Lejre
4320 Lejre		218 m²370 m30-05-20257.500.000 kr.34.404 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²236 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Møllevej 10, Åvang
4320 Lejre		150 m²569 m03-10-20234.475.000 kr.29.833 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby
4320 Lejre		153 m²670 m04-07-20245.050.000 kr.33.007 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang
4320 Lejre		151 m²832 m21-04-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby
4320 Lejre		147 m²682 m29-04-20255.246.150 kr.35.688 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²162 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²236 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby
4320 Lejre		151 m²1,1 km28-05-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²277 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden