Vibevænget 19, Åvang

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.302 kr/m².4.642.615 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.793.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	55 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	594 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	521 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	608 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	497 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Højbyvej 35, Højby 4320 Lejre	150 m²	735 m	12-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	832 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	225 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	413 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	594 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu