Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 4

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.617 kr/m².1.628.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,48 pct. siden apr. 2018
280k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.020.000 kr.I dag · vores estimat1.718.508 kr.Markedet · 1992451.110 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994713.460 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996545.820 kr.Markedet · 1997815.430 kr.Markedet · 1998473.550 kr.Markedet · 19991.036.200 kr.Markedet · 2000940.665 kr.Markedet · 2001928.785 kr.Markedet · 2002689.535 kr.Markedet · 2003939.015 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005760.485 kr.Markedet · 20061.486.155 kr.Markedet · 20071.097.250 kr.Markedet · 20081.211.760 kr.Markedet · 20091.845.360 kr.Markedet · 20101.223.475 kr.Markedet · 20111.350.525 kr.Markedet · 20121.065.075 kr.Markedet · 20131.237.500 kr.Markedet · 2014817.575 kr.Markedet · 2015933.570 kr.Markedet · 20161.467.345 kr.Markedet · 20171.165.725 kr.Markedet · 2018656.205 kr.Markedet · 2019279.675 kr.Markedet · 20201.282.545 kr.Markedet · 20211.645.215 kr.Markedet · 20221.657.755 kr.Markedet · 20231.207.305 kr.Markedet · 20241.631.850 kr.Markedet · 20251.613.700 kr.Markedet · 20261.126.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²34 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²47 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²199 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²175 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 97
6440 Augustenborg		162 m²110 m19-11-20231.300.000 kr.8.025 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²258 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Langgade 36
6440 Augustenborg		166 m²466 m22-05-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²355 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Industrivej 5
6440 Augustenborg		162 m²465 m30-09-20241.249.000 kr.7.710 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²303 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden