Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 12

Villa · 239 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1306 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.234.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden feb. 2001
405k997k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20011.298.000 kr.I dag · vores estimat2.234.644 kr.Markedet · 1992653.426 kr.Markedet · 19931.191.654 kr.Markedet · 19941.033.436 kr.Markedet · 1995869.482 kr.Markedet · 1996790.612 kr.Markedet · 19971.181.138 kr.Markedet · 1998685.930 kr.Markedet · 19991.500.920 kr.Markedet · 20001.362.539 kr.Markedet · 20011.345.331 kr.Markedet · 2002998.781 kr.Markedet · 20031.360.149 kr.Markedet · 20041.323.104 kr.Markedet · 20051.101.551 kr.Markedet · 20062.152.673 kr.Markedet · 20071.589.350 kr.Markedet · 20081.755.216 kr.Markedet · 20092.672.976 kr.Markedet · 20101.772.185 kr.Markedet · 20111.956.215 kr.Markedet · 20121.542.745 kr.Markedet · 20131.792.500 kr.Markedet · 20141.184.245 kr.Markedet · 20151.352.262 kr.Markedet · 20162.125.427 kr.Markedet · 20171.688.535 kr.Markedet · 2018950.503 kr.Markedet · 2019405.105 kr.Markedet · 20201.857.747 kr.Markedet · 20212.383.069 kr.Markedet · 20222.401.233 kr.Markedet · 20231.748.763 kr.Markedet · 20242.363.710 kr.Markedet · 20252.337.420 kr.Markedet · 20261.632.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²126 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²73 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²189 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²228 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²284 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²793 m30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²295 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²377 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²652 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²293 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden