Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7150 Barrit

Blæsbjergvej 11

Villa · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.070 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.281.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.083.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden jan. 2024
109k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20241.710.000 kr.I dag · vores estimat2.083.176 kr.Markedet · 1992544.047 kr.Markedet · 1993351.036 kr.Markedet · 1994343.539 kr.Markedet · 1995551.103 kr.Markedet · 1996429.240 kr.Markedet · 1998811.881 kr.Markedet · 1999901.110 kr.Markedet · 2000505.680 kr.Markedet · 2001722.652 kr.Markedet · 2002750.435 kr.Markedet · 2003506.268 kr.Markedet · 20043.516.828 kr.Markedet · 2005537.138 kr.Markedet · 2006998.718 kr.Markedet · 2007724.710 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 2009422.919 kr.Markedet · 20101.086.918 kr.Markedet · 2011931.833 kr.Markedet · 2012809.823 kr.Markedet · 2013656.208 kr.Markedet · 20141.483.230 kr.Markedet · 20151.398.999 kr.Markedet · 2016689.136 kr.Markedet · 2017554.043 kr.Markedet · 20181.080.009 kr.Markedet · 2019796.887 kr.Markedet · 20201.194.081 kr.Markedet · 20211.282.869 kr.Markedet · 20222.119.152 kr.Markedet · 20231.288.014 kr.Markedet · 20241.415.610 kr.Markedet · 20251.504.986 kr.Markedet · 20261.948.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barrit Langgade 118
7150 Barrit		140 m²1,7 km12-06-2024740.000 kr.5.286 kr./m²
Barrit Langgade 145
7150 Barrit		139 m²1,8 km11-12-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Bakkesvinget 17
7150 Barrit		141 m²1,9 km11-09-2024795.000 kr.5.638 kr./m²
Vangevej 6
7150 Barrit		136 m²1,8 km01-03-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Dynnesvej 13
7150 Barrit		140 m²2,0 km27-11-20251.245.000 kr.8.893 kr./m²
Surmosevej 7, Breth
7150 Barrit		161 m²1,7 km05-07-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange
7150 Barrit		125 m²1,3 km16-12-20241.717.000 kr.13.736 kr./m²
Høkervænget 6
7150 Barrit		160 m²1,9 km26-09-20242.095.000 kr.13.094 kr./m²
Bakkesvinget 4
7150 Barrit		128 m²1,7 km23-09-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Dynnesvej 9
7150 Barrit		128 m²2,0 km21-06-2024995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden