Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bladstrupvej 341, Bladstrup

Landejendom · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 4.712 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
4712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.152 kr/m².3.857.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.064.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden sep. 2024
208k3,6M7,0M10,4M13,7M1993199720022006201020142018202220263. sep. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.064.588 kr.Markedet · 19931.806.492 kr.Markedet · 1994472.209 kr.Markedet · 1995980.937 kr.Markedet · 19962.073.546 kr.Markedet · 1997887.736 kr.Markedet · 19993.796.143 kr.Markedet · 2000207.975 kr.Markedet · 20011.084.572 kr.Markedet · 20021.630.242 kr.Markedet · 20033.242.295 kr.Markedet · 2004762.528 kr.Markedet · 20051.934.097 kr.Markedet · 20062.188.461 kr.Markedet · 20073.461.691 kr.Markedet · 20081.508.418 kr.Markedet · 200910.331.916 kr.Markedet · 20101.570.740 kr.Markedet · 20119.995.631 kr.Markedet · 2012571.896 kr.Markedet · 20131.531.542 kr.Markedet · 20141.022.673 kr.Markedet · 2015721.638 kr.Markedet · 20163.735.513 kr.Markedet · 20172.723.838 kr.Markedet · 2018633.654 kr.Markedet · 20191.986.126 kr.Markedet · 20202.229.915 kr.Markedet · 20211.532.529 kr.Markedet · 20222.209.047 kr.Markedet · 20233.775.698 kr.Markedet · 202413.730.721 kr.Markedet · 20251.615.155 kr.Markedet · 20261.658.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,0 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²2,5 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²4,4 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²2,8 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²5,4 km19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²2,8 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²4,9 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²6,9 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²6,2 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,9 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden