Blåvandvej 61C

Villa · 207 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 207 m², 10 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².4.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering5.905.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet3.730.000 kr.
2023Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	496 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	150 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	724 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	491 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	299 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	302 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	489 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	234 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	440 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	257 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu