Blåvandvej 57B, 1., 6857 Blåvand — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.707 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 22.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 45.834 kr/m²-51,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2005nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 28I 6857 Blåvand	45 m²	634 m	07-08-2025	1.105.000 kr.	24.556 kr./m²
Blåvandvej 28H 6857 Blåvand	38 m²	631 m	20-07-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	863 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Blåvandvej 49A, 7. 6857 Blåvand	73 m²	73 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 16A, 1. 6857 Blåvand	69 m²	841 m	27-12-2025	5.550.000 kr.	80.435 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	863 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Fyrvej 26, st. 15 6857 Blåvand	61 m²	1,7 km	22-10-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Fyrvej 26, st. 4 6857 Blåvand	61 m²	1,7 km	10-10-2023	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Fyrvej 26, st. 16. 6857 Blåvand	65 m²	1,7 km	07-04-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Fyrvej 26, st. 1 6857 Blåvand	65 m²	1,7 km	21-12-2023	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu