Blåvandvej 49A, 7.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Blåvand (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.946 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 22.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 45.834 kr/m²-51,50 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.684.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
19. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012okt.Ejerskifte975.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 16A, 1. 6857 Blåvand	69 m²	771 m	27-12-2025	5.550.000 kr.	80.435 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	791 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	791 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Blåvandvej 28I 6857 Blåvand	45 m²	566 m	07-08-2025	1.105.000 kr.	24.556 kr./m²
Blåvandvej 28H 6857 Blåvand	38 m²	563 m	20-07-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Fyrvej 26, st. 16. 6857 Blåvand	65 m²	1,6 km	07-04-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Fyrvej 26, st. 1 6857 Blåvand	65 m²	1,6 km	21-12-2023	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Fyrvej 26, st. 17 6857 Blåvand	65 m²	1,6 km	16-10-2023	1.420.000 kr.	21.846 kr./m²
Fyrvej 26, st. 15 6857 Blåvand	61 m²	1,6 km	22-10-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Fyrvej 26, st. 4 6857 Blåvand	61 m²	1,6 km	10-10-2023	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu