Blåvandvej 33A, 1. 1, 6857 Blåvand — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 659 m²
Bebygget areal: 659 m²
Erhvervsareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².2.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 22.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 45.834 kr/m²-51,50 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Vores vurdering2.951.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	290 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Blåvandvej 49A, 7. 6857 Blåvand	73 m²	501 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 16A, 1. 6857 Blåvand	69 m²	270 m	27-12-2025	5.550.000 kr.	80.435 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	290 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Toldbodvej 4C, 1. 6857 Blåvand	145 m²	234 m	05-03-2024	3.475.000 kr.	23.966 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 27 6857 Blåvand	95 m²	1,1 km	02-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Fyrvej 26, st. 16. 6857 Blåvand	65 m²	1,1 km	07-04-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Fyrvej 26, st. 1 6857 Blåvand	65 m²	1,1 km	21-12-2023	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Fyrvej 26, st. 17 6857 Blåvand	65 m²	1,1 km	16-10-2023	1.420.000 kr.	21.846 kr./m²
Fyrvej 26, st. 15 6857 Blåvand	61 m²	1,1 km	22-10-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu