Blåsholmvej 135, Stollig

Landejendom · 140 m² · bygget 1793

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 61.618 m², 4 værelser, opført i 1793, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1793
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 61618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.803 kr/m².6.365.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.562.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,16 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	3,8 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	3,3 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	7,3 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	7,3 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	9,5 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	5,9 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	6,9 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs 6200 Aabenraa	123 m²	10,3 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	199.187 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	4,0 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Sønderborgvej 309 6200 Aabenraa	129 m²	10,9 km	16-08-2026	6.550.000 kr.	50.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu