Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Blåregnvej 4

Villa · 244 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.668 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden jan. 2026
582k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat3.071.893 kr.Markedet · 1992875.716 kr.Markedet · 1993822.524 kr.Markedet · 1994919.148 kr.Markedet · 1995840.336 kr.Markedet · 1996960.140 kr.Markedet · 1997582.184 kr.Markedet · 19981.267.580 kr.Markedet · 19991.548.180 kr.Markedet · 20001.381.284 kr.Markedet · 20011.762.168 kr.Markedet · 20021.581.364 kr.Markedet · 20031.303.692 kr.Markedet · 20041.460.584 kr.Markedet · 20051.474.248 kr.Markedet · 20061.775.588 kr.Markedet · 20071.586.488 kr.Markedet · 20081.695.800 kr.Markedet · 20092.130.852 kr.Markedet · 20102.116.456 kr.Markedet · 20111.870.016 kr.Markedet · 20121.763.388 kr.Markedet · 20131.600.152 kr.Markedet · 20141.807.308 kr.Markedet · 20151.934.676 kr.Markedet · 20161.621.136 kr.Markedet · 20171.915.644 kr.Markedet · 20182.142.564 kr.Markedet · 20191.812.676 kr.Markedet · 20202.320.684 kr.Markedet · 20212.456.592 kr.Markedet · 20222.428.532 kr.Markedet · 20232.109.624 kr.Markedet · 20242.484.408 kr.Markedet · 20252.271.640 kr.Markedet · 20262.617.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buksbomvej 5
9700 Brønderslev		209 m²346 m04-12-20252.800.000 kr.13.397 kr./m²
Buksbomvej 5
9700 Brønderslev		209 m²346 m30-10-20232.200.000 kr.10.526 kr./m²
Ligustervej 8
9700 Brønderslev		189 m²106 m20-11-20251.645.000 kr.8.704 kr./m²
Lavendelvej 22
9700 Brønderslev		166 m²331 m03-03-20261.100.000 kr.6.627 kr./m²
Buksbomvej 10
9700 Brønderslev		159 m²281 m17-12-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²3,0 km25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²3,3 km14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²3,3 km15-04-20251.400.000 kr.5.738 kr./m²
Vrangdrupparken 76
9700 Brønderslev		227 m²2,8 km06-11-2024960.000 kr.4.229 kr./m²
Ligustervej 6
9700 Brønderslev		139 m²98 m10-09-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden