Blåmunkevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.999 kr/m².2.548.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+143,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	84 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	152 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	181 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	187 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	472 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	392 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Pile Alle 25 7500 Holstebro	119 m²	332 m	15-04-2025	2.950.000 kr.	24.790 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	74 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	518 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	662 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu