Blåmunkevej 18, Nakkehoved

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.036 kr/m².2.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.666.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	91 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	242 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	89 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	540 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	227 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	162 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	1,1 km	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	1,6 km	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	791 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	791 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu