Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Blåmunkene 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.601 kr/m².4.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden maj 2012
199k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 2012544.000 kr.8. okt. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.238.673 kr.Markedet · 1992199.140 kr.Markedet · 1993349.680 kr.Markedet · 1994294.300 kr.Markedet · 1995321.420 kr.Markedet · 1996495.600 kr.Markedet · 1997459.120 kr.Markedet · 1998424.320 kr.Markedet · 1999583.320 kr.Markedet · 2000603.000 kr.Markedet · 2001777.480 kr.Markedet · 2002732.900 kr.Markedet · 2003941.220 kr.Markedet · 20041.263.360 kr.Markedet · 20051.185.300 kr.Markedet · 20061.920.720 kr.Markedet · 20071.639.980 kr.Markedet · 20082.037.900 kr.Markedet · 20091.238.100 kr.Markedet · 20101.761.420 kr.Markedet · 20111.225.560 kr.Markedet · 20121.366.320 kr.Markedet · 2013947.280 kr.Markedet · 20141.206.720 kr.Markedet · 20151.618.200 kr.Markedet · 20161.137.960 kr.Markedet · 20171.540.560 kr.Markedet · 20181.808.160 kr.Markedet · 20191.704.300 kr.Markedet · 20201.889.940 kr.Markedet · 20212.798.340 kr.Markedet · 20222.432.460 kr.Markedet · 20232.741.100 kr.Markedet · 20242.975.100 kr.Markedet · 20252.624.160 kr.Markedet · 20263.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg
544.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²211 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²211 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²564 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²545 m09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²477 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²333 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,1 km07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,2 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,1 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		58 m²1,6 km31-08-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden